メディウス藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,990万円
83.4万円/㎡
相場
4,741万円
79.2万円/㎡
2,008
3,830
5,652
7,475
AI査定結果
推定相場価格
4,741万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜5,652万円
64.0万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月21日
メディウス藤沢
4,990万円（83.4万円/㎡）/ 11階 / 59.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/214,990万円83.4万円11階 59.84㎡ 3LDK南西
2025/08/295,090万円77.7万円1階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/08/195,090万円77.7万円13階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/07/115,290万円80.8万円13階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/06/235,290万円80.8万円1階 65.48㎡ 3LDK南西
2025/02/175,280万円80.6万円13階 65.48㎡ 2SLDK南西
2025/02/125,280万円80.6万円1階 65.48㎡ 2SLDK南西
2024/11/255,280万円80.6万円13階 65.48㎡ 3LDK南西
2024/09/285,280万円80.6万円1階 65.48㎡ 3LDK南西
2024/02/123,250万円48.2万円7階 67.49㎡ 3LDK南西
2023/06/273,880万円64.8万円7階 59.84㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
メディウス藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 4,990万円83.4万円59.84㎡3LDK11階 / 13階建 南西1997年37戸SRC
2025/04/23メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 4,180万円63.6万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,480万円63.7万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/05/20ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,380万円63.1万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年62戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/08/01プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,080万円70.2万円72.4㎡3LDK10階 / 14階建 東1998年56戸SRC
2025/05/31アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,380万円63.6万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2023/12/27コムーネ湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂元町一丁目
辻堂駅6分 3,880万円68.7万円56.48㎡1SLDK5階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2024/10/09ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅20分 4,080万円62.9万円64.88㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年31戸RC
2024/06/12ライオンズマンション辻堂
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 3,490万円68.1万円51.26㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年41戸RC
2024/08/07ライオンズマンション湘南辻堂第2
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 4,290万円63.3万円67.77㎡2SLDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC
2024/08/08ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,320万円66.4万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2025/04/11グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,190万円71.8万円58.38㎡2LDK8階 / 14階建 南1994年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、藤沢市では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は藤沢市の平均と比較して54.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
藤沢市
54.0万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名メディウス藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1997年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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