1992〜2002年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+4.8%
藤沢市
59.5万円/㎡
前年比+2.6%
メディウス藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1997年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,955万円
75.7万円/㎡
3,305
4,405
5,504
6,604
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜5,504万円
67.3万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
メディウス藤沢
5,290万円（80.8万円/㎡）/ 13階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,290万円 | 80.8万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,290万円 | 80.8万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 80.6万円 | 13階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 80.6万円 | 1階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 5,280万円 | 80.6万円 | 13階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,280万円 | 80.6万円 | 1階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,250万円 | 48.2万円 | 7階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,880万円 | 64.8万円 | 7階 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,290万円 | 80.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/03 | クリオ藤沢十番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,698万円 | 71.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,890万円 | 69.8万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,899万円 | 83.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,999万円 | 69.7万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、藤沢市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は藤沢市の平均と比較して35.8%割高です。
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